35,600원 -0.42%
시가총액 2224억원
PER (주가수익비율)11.36배계산
PBR0.39배계산

BYC는 1946년 설립된 국내 최초의 속옷 전문 기업으로 BYC·보디가드·백양 같은 내의·양말·아동복 브랜드를 도소매로 파는 한편, 보유 부동산 임대업과 자체 건축·분양을 함께 운영해 자산의 큰 비중이 수도권 요지의 부동산이며 2026년 3월에는 자기자본의 70%(3,940억원)를 서울 대림동 토지에 투자하기로 공시했습니다.

기업 분류 및 설명

공식 분류 의복(KSIC 14120)

실질 내의 제조·판매 + 부동산 임대·건설 병행(자산 비중 큰 복합 사업)

왜 다르게 봐야 하나

의류 매출 기준 PER 하나로만 보면 본질을 놓침. 보유 부동산 가치를 더한 자산가치(PBR·순자산) 관점과 영업가치를 함께 보는 합산(SOTP) 시각이 필요

회사 공식 자료와 신규 시설투자(대림동 토지) 공시에서 보듯 BYC는 메리야스 제조·판매 외에 보유 부동산 임대업과 자체 건설·분양을 병행하며, 자산의 큰 비중이 수도권 요지 부동산입니다. 공식 분류는 이를 '의복' 한 업종으로만 분류해 부동산 자산 성격을 가립니다. 그래서 PBR 0.39배의 깊은 할인과 낮은 ROE가 동시에 나타나는데, 이는 자본(부동산 포함)이 두텁게 쌓인 자산주 특성으로 이해해야 합니다.

30초 요약

실적 방향
역성장 — 매출·이익이 줄었습니다.
재무
안정 — 빚 부담이 크지 않은 편입니다.
데이터 기준
시세 2026-09-30 종가 기준 · 재무는 2026 1분기 기준.

구조화 계산 결과에서 자동 추출한 요약입니다.

정보 제공 자료이며 투자자문·매매 권유가 아닙니다. ‘예측’ 지표는 미검증 추정치입니다. 자세히

핵심 밸류에이션 지표

PER (주가수익비율)11.36배

‘의류·생활용품’ (유통·소비재·음식료) 업종에서 가장 먼저 보는 지표입니다.

의류·생활용품은 브랜드와 소비 트렌드에 따라 꾸준히 팔리는 소비재로, 매출이 그해 순이익으로 비교적 안정적으로 이어집니다. 이익이 크게 출렁이지 않는 편이라, 주가가 벌어들이는 이익 대비 어느 수준인지 보여 주는 PER을 먼저 봅니다.

PBR (주가순자산비율)0.39배

이익은 흔들릴 수 있어, 보유 자산과도 견줘 하방을 가늠합니다.

업종별로 어떤 지표를 보는지 돕는 설명이며, 투자 권유가 아닙니다.

🔎 심층 분석 해석

🏢사업 개요

BYC는 1946년 설립된 국내 최초의 속옷 전문 기업으로, BYC·보디가드·백양·스콜피오 같은 메리야스(내의)·양말·아동복 브랜드를 직접 만들거나 외주 생산해 도소매로 판매합니다. 여기까지는 평범한 의류 회사처럼 보이지만, BYC의 실제 모습은 한 가지 더 있습니다. 회사 공식 자료상 BYC는 보유 부동산을 빌려주는 임대업과 자체 건축·분양 사업을 함께 운영하며, 자산의 큰 비중이 수도권 역세권 등 요지의 부동산입니다. 실제로 2026년 3월에는 자기자본의 70%에 해당하는 3,940억원 규모를 서울 영등포구 대림동 토지에 투자하기로 공시했습니다. 즉 '속옷으로 번 돈으로 좋은 땅을 사 모은 회사'라는 점이 BYC를 이해하는 핵심이며, 의류 매출만 보면 성장이 멈춘 듯해도 회사 가치는 브랜드 영업력과 보유 부동산 가치를 함께 봐야 제대로 잡힙니다.

📈차트최근 종가는 35,600원이고 시가총액은 2224억원입니다.

최근 종가는 35,600원이고 시가총액은 2224억원입니다. 가격은 20일선(36,915원) 아래·60일선(35,674원) 아래에 있습니다. 단기·중기 이동평균선을 모두 밑돌아 흐름은 눌린 편입니다. RSI(최근 14일 동안 오른 힘과 내린 힘을 0~100으로 견준 보조지표)는 42.7로 중립 수준입니다. 1개월 변화율은 -7.0%, 3개월 변화율은 +4.9%, 52주 고점 대비 위치는 -40.6%입니다. 코스피 대비 상대강도는 34입니다(1~99, 최근 1년 지수 대비 수익을 최근에 더 무게를 둬 환산 · 높을수록 시장보다 강함). 최근 1년 기준 전체 종목의 약 33%보다 강한 수준입니다. 최근 3개월은 지수보다 29.6% 앞섰습니다. 차트 해석은 거래량과 공시 발생일을 함께 보는 것이 좋습니다.

📊핵심 지표재무는 단단합니다.

재무는 단단합니다. 부채비율(자본 대비 빚)은 38.4%인데, 자산의 상당 부분이 부동산인 회사 특성을 감안하면 무겁지 않은 수준이고, 유동비율(1년 내 갚을 빚 대비 1년 내 현금화 자산)은 199%로 여유가 있으며, 이자보상배율 7.16배로 이자 부담도 충분히 감당합니다. 수익성은 영업이익률 16.3%로 의류 회사치고 양호합니다. ROE(자본으로 1년에 얼마 버는지)는 3.5%로 낮아 보이는데, 이는 회사가 부동산 등 자본을 워낙 두텁게 쌓아둔 탓에 분모인 자본이 커서 비율이 눌리는 자산주 특유의 구조 영향이 큽니다. 밸류에이션은 이 종목의 핵심입니다. 작년 확정 실적 기준 PER(주가가 1년 이익의 몇 배인지)은 11.36배지만, 이는 이익이 저점이던 해의 숫자로 계산한 값입니다. 올해 회복 중인 이익을 반영한 forward PER(올해 예상 이익 기준)은 11.36배 수준으로, 이미 동종 업종과 견줘도 무리 없는 자리입니다. 여기에 PBR(주가가 장부상 순자산의 몇 배인지)은 0.39배로, 장부가의 약 36% 가격에 거래된다는 뜻이라 자산가치 대비로는 매우 깊은 할인 상태입니다. 이익으로 보든 자산으로 보든 가격이 낮게 매겨진 종목입니다.

🚀성장성외형은 정체입니다.

외형은 정체입니다. 매출은 2023년 1,684억에서 2025년 1,632억으로 3년 연속 소폭 줄었습니다. 다만 이익은 흐름이 분명히 바뀌었습니다. 순이익은 2024년 184억까지 내려온 뒤 2025년 196억(+6.4%)으로 돌아섰고, 영업이익도 같은 해 +11.5% 늘었습니다. 그리고 2026년 1분기에는 영업이익 +33.0%, 순이익 +33.8%로 회복 속도가 한층 빨라졌습니다. 이렇게 이익이 저점에서 올라오는 변곡점에서는, 지난 이익으로 계산한 trailing PER(10.46배)보다 올해 회복분을 반영한 forward PER이 회사의 실제 가치를 더 정확히 보여줍니다. BYC의 올해 forward PER은 8.6배 수준입니다. 이 수치가 이만큼 나오는 이유는 분명합니다. 의류 본업의 마진이 16%대로 양호하게 유지되는 가운데, 1분기 이익이 30%대로 뛰며 연간 이익 기반 자체가 한 단계 올라섰기 때문입니다. 동시에 보유 부동산의 임대·개발 손익이 이익을 떠받치는 또 하나의 축이 됩니다. 의류 외형 성장은 약하지만, 마진과 자산이 만들어내는 올해 이익은 주가가 매긴 것보다 두텁다는 것이 forward가 가리키는 그림입니다.

📰최근 이벤트최근 공시는 두 갈래로 읽힙니다.

최근 공시는 두 갈래로 읽힙니다. 첫째, 자산·투자 쪽에서 2026년 3월 서울 영등포구 대림동 토지에 자기자본 대비 70%(3,940억원) 규모의 신규 시설투자를 결정해, 부동산 비중이 큰 사업 구조를 다시 확인시켰습니다. 같은 시기 자기주식취득 신탁계약 해지와 현금·현물배당 결정 공시도 나와 주주환원·자본정책 움직임이 함께 진행됐습니다. 둘째, 2026년 5월에는 1분기 분기보고서가 공시돼 순이익이 전년 동기 대비 33.8% 늘어난 회복세를 숫자로 확인시켰습니다. 한편 4~6월에 걸쳐 '최대주주등 소유주식 변동신고서'와 '임원·주요주주 소유상황보고서'가 반복 제출됐습니다. BYC는 오너 일가 사이의 지배구조·지분 관계가 오래 거론돼 온 회사여서, 잦은 지분 변동 공시는 단순 정보를 넘어 경영권 구도와 맞물려 주가 변동성의 배경이 될 수 있는 사안입니다.

🧭종합 의견

BYC는 본업의 안정적인 이익과 두터운 자산이 함께 받치는, 가격이 낮게 매겨진 종목입니다. 강점: 부채·유동성 등 재무가 탄탄하고, 영업이익률 16%대의 의류 본업 위에 자산의 큰 비중을 차지하는 수도권 부동산이 더해집니다. 2026년 1분기 이익이 30%대로 뛰며 올해 forward PER이 8.6배 수준으로 내려와, 동종 업종과 견줘 무리 없는 자리입니다. 게다가 PBR 0.39배는 장부 순자산의 3분의 1 남짓한 가격으로, 자산가치 측면의 할인이 매우 깊습니다. 즉 이익으로 봐도, 자산으로 봐도 비싸지 않습니다. 유의할 점: 의류 외형 성장은 3년째 정체라 매출이 빠르게 늘어주는 종목은 아니고, 두터운 자본 탓에 ROE가 낮게 나타나며, 잦은 대주주 지분 변동에서 보이는 지배구조 흐름은 보유 자산가치가 주주가치로 얼마나 빠르게 연결될지를 가르는 변수입니다. 정리하면, 회복 중인 이익과 깊게 할인된 자산을 함께 보는 관점에서 강하고, 단기간의 외형 성장이나 빠른 주가 모멘텀을 기대하는 관점에서는 천천히 움직일 수 있는 종목입니다.

  • 2026-08-14 반기보고서 (2026.06) 원문
  • 2026-08-05 주요사항보고서(자기주식취득신탁계약체결결정) 원문
  • 2026-03-27 신규 시설투자 결정: 서울 영등포구 대림동 토지에 3,940억원(자기자본 대비 70%) 투자 원문
  • 2026-05-15 2026년 1분기 분기보고서 공시(누적 매출 363억·영업이익 56억·순이익 43억, 순이익 전년 동기 대비 +33.8%) 원문
  • 2026-03-10 현금·현물배당 결정 공시(주주환원 집행) 원문
  • 2026-06-08 최대주주등 소유주식 변동신고서 및 임원·주요주주 소유상황보고서 반복 제출(대주주 지분 변동) 원문

가격 추이 종가 · MA20 · MA60

종가 MA20 MA60

숫자로 보기 — 그래프 대신 표로

상대 성과 종목 vs 지수 · 구간 시작 = 100

34코스피 대비 상대강도1~99 · 최근 1년 지수 대비 수익을 최근에 더 무게 둬 환산 · 높을수록 시장보다 강함강도 상위 67%

지수 대비 초과수익 · 3개월 +29.60% / 6개월 -43.87% / 12개월 -54.36%

종목 지수

핵심 지표 계산 업종 중앙값과 비교

밸류에이션

PER (작년 확정)11.36배
예측 PER10.28배
PBR0.39배
예측 PBR0.38배
PSR1.36배
EPS3,135원
BPS90,133원
배당수익률1.12%
주당배당금400원

기업가치 (EV)

순부채784억원
EV(기업가치)3008억원
EV/EBIT10.76배
EV/EBITDA9.45배
EV/Sales1.83배
FCF(잉여현금흐름)5억원
FCF수익률0.22%

EV=시가총액+순부채. 배수가 낮을수록 벌이 대비 저평가된 편(용어 풀이).

수익성 · 재무

ROE3.67%
영업이익률17.03%
순이익률12.59%
부채비율38.37%
배당성향16.75%

기술 지표 계산

RSI(14)42.7
20일선36,915원
60일선35,674원
1개월-7.05%
3개월+4.86%
52주 고점대비-40.57%

최근 공시 공식

시세: 금융위원회/한국거래소 (공공데이터포털, data.go.kr) · 재무·공시: 금융감독원 전자공시시스템(DART)

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데이터 출처

시세 금융위 주식시세정보 · 공시 OpenDART · 한국거래소 · 이 종목 공시 목록(DART)

시세 기준일 2026-09-30 · 지표 계산일 2026-10-01 · 계산식은 분석 방법론에 공개되어 있습니다.